我方（绵阳嘉来资产运营管理有限责任公司、四川嘉来置业有限公司属国有全额投资企业，下同）拟合资组建酒店公司，现公开征集投资合作方。

一、项目基本情况

（一）项目位置。嘉来南河广场位于四川省绵阳市涪城区南河路16号，占地33亩，由5层裙楼及3栋独立塔楼组成，总建筑面积17.56万平方米。5层裙楼为商业综合体，目前已成功签约北京王府井购物中心管理有限责任公司。其中拟投资装修经营的酒店位于3号塔楼1层的部分区域及第6层、第14-19层全部。

（二）项目规划。酒店规划设计楼层共为7层，约130间客房（实际客房数以最终设计方案为准），配以厨房、餐厅、商务办公以及多功能厅和洗衣房等配套用房，总建筑面积约9983.68平方米，单层建筑面积约1426平方米。

（三）项目定位。酒店定位为高端商务酒店，即国际一线酒店旗下品牌（如希尔顿、万豪、香格里拉、洲际、喜达屋等）。

（四）项目产权。项目不动产权属于四川嘉来置业有限公司所有，交付房屋所属建筑为清水房。

二、征集内容

投资合作方与我方共同货币出资成立酒店合资公司，由合资公司在西南联合产权交易平台公开竞租取得该项目资产租赁权，并加盟国际一线酒店旗下品牌后，再投资装修酒店所属建筑物并依法开展经营活动（合资公司经营范围以工商登记核准项目为准）。

三、投资方应投资价款及股权比例

该项目预计总投资为4800万元人民币（采用限额设计，最终实际投资预算为准）。投资合作方占酒店合资公司的股份比例不低于60%。

四、投资合作方必须具有的条件

（一）应为在中国境内合法注册的企业，且注册资本金不得少于4000万元人民币；

（二）企业满足绵阳市政府及我方上级国资管理部门对市所属国有企业投资项目引入非国有资本的相关管理办法要求；

（三）在酒店行业有多年专业经验，具有投资加盟国际一线酒店或旗下品牌的成功案例，具有酒店相关规划、建设、运营等专业人才和品牌资源，具有市场营销、策划和全媒体传播等相关资源和能力的合作方优先；

（四）企业所经营的酒店信誉及社会评价在携程等主流评价上排名靠前的合作方优先；

（五）本项目不接受联合体报名，并不得转包和分包。

五、报名要求及时间地点

（一）报名要求：请有意参加本酒店投资、经营的意向投资合作方，携带：

1.公司营业执照原件及复印件，原件查验后退还。

2.公司介绍信或授权委托书，以及法定代表人、被委托人居民身份证原件及复印件，原件查验后退还。

3.经营国际一线酒店或旗下品牌的加盟经营授权证明资料复印件。

4.上述所有证件、资料的复印件须加盖意向投资方单位鲜章。

（二）报名时间：5个工作日，从2021年4月30日9:00时起至2021年5月11日17:00时截止。

（三）报名地点：绵阳市涪城区涪城路76号绵投集团大厦11楼1112室。

六、发布媒介

本次公开征集南河广场项目酒店资产投资合作方公告在绵阳市投资控股（集团）有限公司官网（）公布。【附加下载】【附加下载】

七、联系方式:

征集方：绵阳嘉来资产运营管理有限责任公司

       四川嘉来置业有限公司

地  址：绵阳市涪城区涪城路76号绵投集团大厦

邮  编：621000

联系人：刘  卫

联系电话：0816-2607167

绵阳嘉来资产运营管理有限责任公司

               四川嘉来置业有限公司

                       2021年4月29日